28 Rue des Marlières, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Marlières, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°24 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 28 Rue des Marlières, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier 1re Zone.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 684 mètres
- - Collège Emile Mâle à 685 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Marlières
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Marlières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Marlières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Marlières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Marlières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Marlières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Marlières dans son marché local
Prix du 28 Rue des Marlières par rapport à la voie
Sur Rue des Marlières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 28 Rue des Marlières se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Marlières par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Marlières se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -14.67 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
