2 Rue des Pourrats, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pourrats, affiche un prix moyen de 892 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Pourrats, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier 1re Zone.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rémorets à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 1275 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1292 mètres
- - Ecole élémentaire Cécile ROL-TANGUY à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pourrats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pourrats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pourrats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pourrats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pourrats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pourrats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pourrats dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pourrats par rapport à la voie
Sur Rue des Pourrats, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 2 Rue des Pourrats se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pourrats par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pourrats se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Commentry et -34.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 600 € au 2 Rue des Pourrats à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 115 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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