35 Rue des Pourrats, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Pourrats, affiche un prix moyen de 892 €/m², identique à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue des Pourrats, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier 1re Zone.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rémorets à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 1049 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Cécile ROL-TANGUY à 682 mètres
Ventes au 35 Rue des Pourrats
Une vente a été recensée au 35 Rue des Pourrats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Pourrats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Pourrats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Pourrats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Pourrats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Pourrats dans son marché local
Prix du 35 Rue des Pourrats par rapport à la voie
Sur Rue des Pourrats, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 35 Rue des Pourrats se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Pourrats par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Pourrats se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Commentry et -34.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 600 € au 35 Rue des Pourrats à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 115 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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