19 Rue du Bois, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue du Bois, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier 2e Zone.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G.vincent à 174 mètres
- - Commentry à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 184 mètres
- - Marie Curie à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 295 mètres
Ventes au 19 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 19 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 19 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 19 Rue du Bois se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Bois par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Bois se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -6.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 800 € au 19 Rue du Bois à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 595 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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