22 Rue du Bois, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 826 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Bois, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier 3e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G.vincent à 293 mètres
- - Commentry à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 281 mètres
- - Marie Curie à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 22 Rue du Bois se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bois par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bois se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Commentry et -32.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
