29 Rue du Bois, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 1.95 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue du Bois, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier 3e Zone.
2 niveaux - 3 logements - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G.vincent à 182 mètres
- - Commentry à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 209 mètres
- - Marie Curie à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 29 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 29 Rue du Bois se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Bois par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Bois se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -22.72 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 29 Rue du Bois à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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