4 Rue du Gros Mill, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gros Mill, affiche un prix moyen de 773 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Gros Mill, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier 3e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.président Allende à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 979 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 979 mètres
- - Marie Curie à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Gros Mill
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Gros Mill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gros Mill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gros Mill, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gros Mill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gros Mill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gros Mill dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gros Mill par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Mill, le prix moyen des maisons s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 4 Rue du Gros Mill se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gros Mill par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gros Mill se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Commentry et -43.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 650 € au 4 Rue du Gros Mill à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 966 € en assurant vous-même les visites, ou 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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