2 Rue du Laminoir, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Laminoir, affiche un prix moyen de 864 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue du Laminoir, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.président Allende à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 913 mètres
- - Marie Curie à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Laminoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Laminoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Laminoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Laminoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Laminoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Laminoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Laminoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Laminoir par rapport à la voie
Sur Rue du Laminoir, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 2 Rue du Laminoir se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Laminoir par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Laminoir se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Commentry et -29.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
