4 Rue du Lavoir, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue du Lavoir, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.président Allende à 142 mètres
- - Commentry à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 803 mètres
- - Marie Curie à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Lavoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 4 Rue du Lavoir se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Lavoir par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Lavoir se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -10.59 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
