7 Rue du Lavoir, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Lavoir, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.président Allende à 110 mètres
- - Commentry à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 752 mètres
- - Marie Curie à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Lavoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 7 Rue du Lavoir se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Lavoir par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Lavoir se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -19.07 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 400 € au 7 Rue du Lavoir à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 385 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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