12 Rue Georges Bayet, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 12 Rue Georges Bayet, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier 2e Zone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 184 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 367 mètres
- - Commentry à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 902 mètres
- - Collège Emile Mâle à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 941 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 327 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Bayet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Bayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Bayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Bayet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Bayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Bayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Rue Georges Bayet à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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