7 Rue Georges Bayet, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Bayet, affiche un prix moyen de 760 €/m², identique à celui du n°14 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Georges Bayet, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier 2e Zone.
2 niveaux - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 338 mètres
- - Commentry à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 871 mètres
- - Collège Emile Mâle à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 871 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 235 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Bayet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Bayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Bayet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Bayet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Bayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Bayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Bayet dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Bayet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bayet, le prix moyen des maisons s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 7 Rue Georges Bayet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Bayet par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Bayet se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Commentry et -44.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 000 € au 7 Rue Georges Bayet à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 950 € en assurant vous-même les visites, ou 475 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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