6 bis Rue Jules Guesde, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 616 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Jules Guesde, 03600 Commentry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 190 mètres
- - Commentry à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 821 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 821 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Jules Guesde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 616 €/m². Avec un prix moyen de 616 €/m², le 6 bis Rue Jules Guesde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Jules Guesde par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des appartements atteint 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Jules Guesde se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Commentry et 41.89 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Jules Guesde à Commentry
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Jules Guesde est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Commentry, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commentry a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 77.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au premier semestre 2021 à 675 €/m² au premier semestre 2025.
