21 Rue Molière, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Molière, affiche un prix moyen de 702 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Molière, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier 2e Zone.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 354 mètres
- - Commentry à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 960 mètres
- - Collège Emile Mâle à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 977 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Molière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Molière dans son marché local
Prix du 21 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 21 Rue Molière se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Molière par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Molière se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Commentry et -48.72 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 100 € au 21 Rue Molière à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 878 € en assurant vous-même les visites, ou 439 € si le professionnel les prend en charge.
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