3 bis Rue Raynaud, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Raynaud, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Raynaud, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier 2e Zone.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 376 mètres
- - Commentry à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 418 mètres
- - Marie Curie à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Raynaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Raynaud dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Raynaud par rapport à la voie
Sur Rue Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 3 bis Rue Raynaud se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Raynaud par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Raynaud se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -23.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 350 € au 3 bis Rue Raynaud à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 309 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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