9 Rue Victor Auclair, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Auclair, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Victor Auclair, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier 1re Zone.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rémorets à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cécile ROL-TANGUY à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Auclair
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Auclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Auclair
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Auclair. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Auclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Auclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Auclair dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Auclair par rapport à la voie
Sur Rue Victor Auclair, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 9 Rue Victor Auclair se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Auclair par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Auclair se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Commentry et -32.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 450 € au 9 Rue Victor Auclair à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 161 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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