8 Rue Voltaire, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 762 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Voltaire, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier 2e Zone.
2 niveaux - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 268 mètres
- - Commentry à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 859 mètres
- - Collège Emile Mâle à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 859 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Voltaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 8 Rue Voltaire se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Voltaire se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Commentry et -44.34 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 100 € au 8 Rue Voltaire à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 953 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge.
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