2 Rue des Ouches, 03500 Contigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Ouches, 03500 Contigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Contigny.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Racherie à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ouches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 Rue des Ouches se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ouches par rapport à Contigny et à Allier
À Contigny, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ouches se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Contigny et -27.61 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contigny a baissé de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2021 à 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 550 € au 2 Rue des Ouches à Contigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 239 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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