22 Avenue Gabriel Bonnichon, 03430 Cosne-d'Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gabriel Bonnichon, affiche un prix moyen de 732 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Avenue Gabriel Bonnichon, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 282 mètres
- - Ecole primaire à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gabriel Bonnichon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gabriel Bonnichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Bonnichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gabriel Bonnichon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Bonnichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Bonnichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gabriel Bonnichon dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gabriel Bonnichon par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Bonnichon, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 22 Avenue Gabriel Bonnichon se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gabriel Bonnichon par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gabriel Bonnichon se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Cosne-d'Allier et -40.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
