63 Avenue Louis Ganne, 03430 Cosne-d'Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Louis Ganne, affiche un prix moyen de 753 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°61 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 63 Avenue Louis Ganne, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 739 mètres
- - Ecole primaire à 884 mètres
Ventes au 63 Avenue Louis Ganne
Une vente a été recensée au 63 Avenue Louis Ganne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue Louis Ganne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Avenue Louis Ganne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Louis Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Louis Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Louis Ganne dans son marché local
Prix du 63 Avenue Louis Ganne par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 63 Avenue Louis Ganne se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Louis Ganne par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue Louis Ganne se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Cosne-d'Allier et -38.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
