2 Chemin de Champbernard, 03430 Cosne-d'Allier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Champbernard, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Champbernard, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 1041 mètres
- - Ecole primaire à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Champbernard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Champbernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Champbernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Champbernard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Champbernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Champbernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Champbernard dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Champbernard par rapport à la voie
Sur Chemin de Champbernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 2 Chemin de Champbernard se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Champbernard par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Champbernard se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Cosne-d'Allier et -15.7 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 2 Chemin de Champbernard à Cosne-d'Allier, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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