3 Chemin de la Gabisse, 03430 Cosne-d'Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Gabisse, affiche un prix moyen de 824 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 7.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Chemin de la Gabisse, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 816 mètres
- - Ecole primaire à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Gabisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Gabisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Gabisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Gabisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Gabisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Gabisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Gabisse dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Gabisse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gabisse, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 3 Chemin de la Gabisse se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Gabisse par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Gabisse se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Cosne-d'Allier et -33.17 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
