2 Route d’Herisson, 03430 Cosne-d'Allier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Herisson, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°1 a et de n°1 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route d’Herisson, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
1 niveau - 4116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 646 mètres
- - Ecole primaire à 559 mètres
Ventes au 2 Route d’Herisson
Une vente a été recensée au 2 Route d’Herisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Herisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Herisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Herisson dans son marché local
Prix du 2 Route d’Herisson par rapport à la voie
Sur Route d’Herisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 2 Route d’Herisson se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Herisson par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Herisson se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Cosne-d'Allier et -16.8 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 950 € au 2 Route d’Herisson à Cosne-d'Allier, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 424 € en assurant vous-même les visites, ou 712 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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