3 Route d’Herisson, 03430 Cosne-d'Allier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d’Herisson, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 bis et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route d’Herisson, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 756 mètres
- - Ecole primaire à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d’Herisson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d’Herisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Herisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Herisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d’Herisson dans son marché local
Prix du 3 Route d’Herisson par rapport à la voie
Sur Route d’Herisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 3 Route d’Herisson se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d’Herisson par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d’Herisson se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Cosne-d'Allier et -19.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 100 € au 3 Route d’Herisson à Cosne-d'Allier, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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