2 Chemin des Echardons, 03000 Coulandon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Echardons, affiche un prix moyen de 964 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Echardons, 03000 Coulandon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coulandon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Bus Place à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Echardons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Echardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Echardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Echardons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Echardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Echardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Echardons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Echardons par rapport à la voie
Sur Chemin des Echardons, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 2 Chemin des Echardons se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Echardons par rapport à Coulandon et à Allier
À Coulandon, le prix moyen des maisons atteint 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Echardons se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Coulandon et -29.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulandon a baissé de 43.25 % sur 1 an et baissé de 50.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 200 € au 2 Chemin des Echardons à Coulandon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 205 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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