5 Chemin de Talenne, 03470 Coulanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Talenne, affiche un prix moyen de 837 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de Talenne, 03470 Coulanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 5 Chemin de Talenne
Une vente a été recensée au 5 Chemin de Talenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Talenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Talenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Talenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Talenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Talenne dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Talenne par rapport à la voie
Sur Chemin de Talenne, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 5 Chemin de Talenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Talenne par rapport à Coulanges et à Allier
À Coulanges, le prix moyen des maisons atteint 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Talenne se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Coulanges et -38.86 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 55.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 41 850 € au 5 Chemin de Talenne à Coulanges, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 046 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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