2 Rue du Canal, 03470 Coulanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 645 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Canal, 03470 Coulanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 644 €/m². Avec un prix moyen de 645 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Coulanges et à Allier
À Coulanges, le prix moyen des maisons atteint 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canal se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Coulanges et -52.89 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 55.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Canal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 32 250 € au 2 Rue du Canal à Coulanges, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 806 € en assurant vous-même les visites, ou 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis