31 Rue Nationale, 03470 Coulanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 644 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Nationale, 03470 Coulanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 31 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 644 €/m². Avec un prix moyen de 644 €/m², le 31 Rue Nationale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Nationale par rapport à Coulanges et à Allier
À Coulanges, le prix moyen des maisons atteint 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Nationale se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Coulanges et -52.96 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 55.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 200 € au 31 Rue Nationale à Coulanges, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 805 € en assurant vous-même les visites, ou 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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