8 Rue Nationale, 03470 Coulanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 645 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Nationale, 03470 Coulanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 8 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 644 €/m². Avec un prix moyen de 645 €/m², le 8 Rue Nationale se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nationale par rapport à Coulanges et à Allier
À Coulanges, le prix moyen des maisons atteint 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nationale se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Coulanges et -52.89 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 55.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 250 € au 8 Rue Nationale à Coulanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 806 € en assurant vous-même les visites, ou 403 € si le professionnel les prend en charge.
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