2 Impasse Saint Julien, 03320 Couleuvre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Julien, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 23.87 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Saint Julien, 03320 Couleuvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Couleuvre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 346 mètres
Ventes au 2 Impasse Saint Julien
Les 2 ventes au 2 Impasse Saint Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Julien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Julien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Julien dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Julien par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Impasse Saint Julien se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Julien par rapport à Couleuvre et à Allier
À Couleuvre, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Julien se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Couleuvre et 10.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couleuvre a baissé de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 135.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 566 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 2 Impasse Saint Julien à Couleuvre, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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