32 Rue Marx Dormoy, 03320 Couleuvre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Marx Dormoy, 03320 Couleuvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Couleuvre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marx Dormoy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 32 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 32 Rue Marx Dormoy se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marx Dormoy par rapport à Couleuvre et à Allier
À Couleuvre, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marx Dormoy se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Couleuvre et -12.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couleuvre a baissé de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 135.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 566 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 900 € au 32 Rue Marx Dormoy à Couleuvre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 498 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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