2 Clos Montperoux, 03240 Cressanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Montperoux, affiche un prix moyen de 762 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos Montperoux, 03240 Cressanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cressanges.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Clos Montperoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Montperoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Montperoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Montperoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Montperoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Montperoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Montperoux dans son marché local
Prix du 2 Clos Montperoux par rapport à la voie
Sur Clos Montperoux, le prix moyen des maisons s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 2 Clos Montperoux se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Montperoux par rapport à Cressanges et à Allier
À Cressanges, le prix moyen des maisons atteint 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Montperoux se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Cressanges et -44.34 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cressanges a baissé de 47.76 % sur 1 an et baissé de 42.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 443 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 100 € au 2 Clos Montperoux à Cressanges, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 953 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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