2 Route de Souvigny, 03240 Cressanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Souvigny, affiche un prix moyen de 733 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Souvigny, 03240 Cressanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cressanges.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Souvigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Souvigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Souvigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Souvigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Souvigny dans son marché local
Prix du 2 Route de Souvigny par rapport à la voie
Sur Route de Souvigny, le prix moyen des maisons s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 2 Route de Souvigny se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Souvigny par rapport à Cressanges et à Allier
À Cressanges, le prix moyen des maisons atteint 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Souvigny se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Cressanges et -46.46 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cressanges a baissé de 47.76 % sur 1 an et baissé de 42.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 443 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 650 € au 2 Route de Souvigny à Cressanges, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 916 € en assurant vous-même les visites, ou 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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