83 Rue de la Garenne, 03240 Cressanges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 796 €/m², identique à celui du n°94 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 83 Rue de la Garenne, 03240 Cressanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cressanges.
1 niveau - 1 logement - 378 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 83 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue de la Garenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 83 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 83 Rue de la Garenne se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de la Garenne par rapport à Cressanges et à Allier
À Cressanges, le prix moyen des maisons atteint 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de la Garenne se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Cressanges et -35.13 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cressanges a baissé de 47.9 % sur 1 an et baissé de 42.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 728 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 443 €/m² au premier semestre 2025.
