28 Rue des Dames, 03240 Cressanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 772 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°34 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Dames, 03240 Cressanges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1889, situé dans le quartier Cressanges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Dames, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 28 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 28 Rue des Dames se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Dames par rapport à Cressanges et à Allier
À Cressanges, le prix moyen des maisons atteint 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Dames se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Cressanges et -43.61 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cressanges a baissé de 47.76 % sur 1 an et baissé de 42.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 443 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 600 € au 28 Rue des Dames à Cressanges, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 965 € en assurant vous-même les visites, ou 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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