44 Rue des Dames, 03240 Cressanges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 771 €/m², identique à celui du n°56 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 44 Rue des Dames, 03240 Cressanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cressanges.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Dames, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 44 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 44 Rue des Dames se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Dames par rapport à Cressanges et à Allier
À Cressanges, le prix moyen des maisons atteint 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Dames se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Cressanges et -37.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cressanges a baissé de 47.9 % sur 1 an et baissé de 42.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 728 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 443 €/m² au premier semestre 2025.
