32 Rue des Guinards, 03300 Creuzier-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Guinards, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue des Guinards, 03300 Creuzier-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Creuzier-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creuzier Le Vieux - Les Roussilles à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Burlaud à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arloings à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Guinards
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Guinards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Guinards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Guinards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Guinards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Guinards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Guinards dans son marché local
Prix du 32 Rue des Guinards par rapport à la voie
Sur Rue des Guinards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 32 Rue des Guinards se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Guinards par rapport à Creuzier-le-Vieux et à Allier
À Creuzier-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Guinards se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Creuzier-le-Vieux et 38.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creuzier-le-Vieux a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
