Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Avenue du Drapeau, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 22.53 % à celui du n°1 et de 22.37 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 168 parkings - 424 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Les 8 ventes au 1 bis Avenue du Drapeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Drapeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 1 bis Avenue du Drapeau se situe 45.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue du Drapeau se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 26.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue du Drapeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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