38 Avenue du General Leclerc, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Avenue du General Leclerc, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Montbeton à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 482 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du General Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 38 Avenue du General Leclerc se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du General Leclerc par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du General Leclerc se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 43.02 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 38 Avenue du General Leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 38 Avenue du General Leclerc à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
