80 Avenue du General Leclerc, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue du General Leclerc, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 956 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 80 Avenue du General Leclerc, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Presles-Puybesseau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 21 parkings - 603 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Anjou à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 368 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 946 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 713 mètres
Ventes au 80 Avenue du General Leclerc
Les 22 ventes au 80 Avenue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 80 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 80 Avenue du General Leclerc se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue du General Leclerc par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue du General Leclerc se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 34.16 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Avenue du General Leclerc
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