Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 99 bis Avenue du General Leclerc, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°104 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 99 bis Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 99 bis Avenue du General Leclerc se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 bis Avenue du General Leclerc se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Cusset et 1.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 99 bis Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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