Boulevard du 8 Mai 1945, 03300 Cusset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du 8 Mai 1945, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 33.77 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du 8 Mai 1945 à Cusset
Le loyer moyen estimé Boulevard du 8 Mai 1945 est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du 8 Mai 1945
Les ventes enregistrées Boulevard du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Presles à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 878 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1197 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du 8 Mai 1945
Adresses Boulevard du 8 Mai 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.
