74 Avenue Gilbert Roux, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Gilbert Roux, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°72 et de 0.19 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 74 Avenue Gilbert Roux, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Lilas à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1097 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 742 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Gilbert Roux
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Gilbert Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Gilbert Roux dans son marché local
Prix du 74 Avenue Gilbert Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 74 Avenue Gilbert Roux se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Gilbert Roux par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Gilbert Roux se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Cusset et 30.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
