4 Chemin de la Perche, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Perche, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de la Perche, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Cusset Champcourt à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 639 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 625 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1222 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Perche dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Perche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 4 Chemin de la Perche se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Perche par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Perche se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Cusset et 21.26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 4 Chemin de la Perche à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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