11 Chemin de Lafont, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Lafont, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Chemin de Lafont, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chassignol à 594 mètres
Ventes au 11 Chemin de Lafont
Une vente a été recensée au 11 Chemin de Lafont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Lafont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Lafont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Lafont dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Lafont par rapport à la voie
Sur Chemin de Lafont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 11 Chemin de Lafont se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Lafont par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Lafont se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 73.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
