13 Chemin de Pré-charmant, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Pré-charmant, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Chemin de Pré-charmant, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chassignol à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Pré-charmant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Pré-charmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Pré-charmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Pré-charmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Pré-charmant dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Pré-charmant par rapport à la voie
Sur Chemin de Pré-charmant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 13 Chemin de Pré-charmant se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Pré-charmant par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Pré-charmant se situe 41.45 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 97.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
