Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Chemin de Pré-charmant, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°1 et de 2.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Pré-charmant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin de Pré-charmant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Chemin de Pré-charmant se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pré-charmant se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 55.05 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Pré-charmant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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