7 Chemin de Pré-charmant, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Pré-charmant, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Chemin de Pré-charmant, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chassignol à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Pré-charmant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Pré-charmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Pré-charmant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Pré-charmant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Pré-charmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Pré-charmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Pré-charmant dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Pré-charmant par rapport à la voie
Sur Chemin de Pré-charmant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 7 Chemin de Pré-charmant se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Pré-charmant par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Pré-charmant se situe 41.74 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 97.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
