18 Chemin des Combes, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin des Combes, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Meuniere à 172 mètres
Ventes au 18 Chemin des Combes
Une vente a été recensée au 18 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 18 Chemin des Combes se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Combes par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Combes se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 49.6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 18 Chemin des Combes à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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