32 Chemin des Combes, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°41 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin des Combes, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Meuniere à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 32 Chemin des Combes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Combes par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Combes se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 44.56 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 32 Chemin des Combes à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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